Preço de imóveis sobe acima da inflação pelo 4º ano seguido; veja capitais com maiores altas

O preço dos imóveis caminha para o quarto ano consecutivo de alta acima da inflação. É o que aponta o Índice Fipe/ZAP de venda em 56 cidades brasileiras. Considerando os últimos resultados mensais, o Índice desacelerou em maio para uma alta acumulada de 7,66% nos últimos 12 meses, superando a inflação medida pelo IPCA-15 em maio, que foi de 5,42%. 

As capitais com as maiores variações no acumulado de 12 meses foram: Salvador (+20,85%); Vitória (+18,33%); João Pessoa (+18,00%); Belo Horizonte (+14,29%) e Curitiba (+13,29%). 

Ranking de capitais brasileiras com maiores altas nos preços de imóveis

Capital	Variação em 12 meses (%)
Salvador (BA)	20,85%
Vitória (ES)	18,33%
João Pessoa (PB)	18,00%
Belo Horizonte (MG)	14,29%
Curitiba (PR)	13,29%
Fortaleza (CE)	12,98%
Aracaju (SE)	12,67%
Campo Grande (MS)	11,52%
São Luís (MA)	11,47%
Belém (PA)	10,79%
Cuiabá (MT)	10,45%
Florianópolis (SC)	9,50%
Manaus (AM)	8,74%
Porto Alegre (RS)	8,17%
Natal (RN)	7,82%
Teresina (PI)	7,72%
Maceió (AL)	5,71%
São Paulo (SP)	5,64%
Goiânia (GO)	5,35%
Rio de Janeiro (RJ)	4,73%
Brasília (DF)	3,55%
Recife (PE)	2,76%

O preço médio dos imóveis calculados pelo índice foi de R$ 9.276/m². Imóveis residenciais com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado na amostra mensal (R$ 11.176/m²), contrastando com o menor valor entre unidades que possuíam dois dormitórios (R$ 8.353/m²).

Entre as 22 capitais monitoradas, Vitória (ES) se destacou por exibir o valor médio por metro quadrado mais elevado da amostra (R$ 13.349/m²), seguida por: Florianópolis (R$ 12.320/m²); São Paulo (R$ 11.560/m²); Curitiba (R$ 11.164/m²); Rio de Janeiro (R$ 10.558/m²).

Em 2024, os preços dos imóveis tiveram alta média de 7,73%, enquanto que a inflação medida pelo IPCA ficou em 4,83%. A última vez que a variação dos preços perdeu para a inflação foi em 2021, quando a alta foi de 5,29%, contra 10,06% do IPCA.

Fonte: Isto É Dinheiro